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《傳產》北市第3季房市,中山區最夯
大台北都會區最賣座的區域,過去2季產生微妙變化。信義房屋根據銷售率、銷售速度與銷售量3項指標,篩選出大台北地區的賣座王,其中,中山區取代大安區,成為台北市第3季的賣座王,台北縣賣座王則由中和市蟬聯。
信義房屋昨天公布台北市、台北縣賣房子賣到叫好又叫座的區域排行榜,台北市方面,南港區是賣最快的冠軍,大同區則是銷售率最高。
至於年底即將升格的台北縣,則同樣由中和市蟬聯北縣賣座王,泰山則是北縣賣最快、銷售速度最快的雙料冠軍。
大安區是台北市的首善之區,房市交易狀況穩定,經常成為賣座排行榜的榜首,不過受到央行的選擇性信用管制措施影響,大安區的買氣也受到影響,因此在第3季賣座排行榜,從第1名掉落到第2名;中山區則是銷售速度、銷售率都在平均水準之上,加上成交量能大,第3季重登王座,晉身為台北市的賣座王。
北縣方面,蘇啟榮分析,台北縣房市熱區移轉速度快,加上年底即將升格為新北市,目前具備「捷運、重劃區、相對低價」題材的區域,容易吸引台北市外來客的目光,是賣座的關鍵因素。
目前捷運蘆洲線已通車,捷運新莊線也打算先通車到輔大站,短期內新莊、蘆洲與三重地區仍將是房市熱點。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)
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