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營建署調查：北市房價所得比11倍 平均單價42萬元

營建署今天公布第三季住宅需求動向調查，發現北中南六個調查的都會區、平均房價所得比是八倍，其中，又以台北市房價所得比達到十一倍最高，平均購屋單價為每坪四十二萬，代表一個家庭得十一年不吃不喝，才能在台北市買到一間房子。

根據營建署調查，國內第三季平均購屋總價為七百一十九萬，每坪單價為二十一萬，比上半年略微增加，其中台北市購屋每坪單價為四十二萬，創九十一年第二季調查以來新高。營建署表示，在這次六個調查地區中，平均的房價所得比是八倍，其中又以台北市的房價所得比達到十一倍最高，其次是台北縣，房價所得比為八點九倍，至於台中縣市房價所得比為六點四倍，是這次調查中，購屋負擔最輕的地區。

營建署指出，第三季經過政府連串打房措施後，在市場低利率、持有成本沒有明顯增加、游資過多的情況下，似乎對房地產影響有限，房價沒有明顯鬆動。不過，營建署認為，由於購屋負擔持續增加，加上台北市打算購屋者看漲未來房價的程度，比起其他五個調查地區要低，因此後市發展仍區謹慎留意。

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