房屋靠爸族 連年創新高
2012-02-13 01:45 工商時報 記者魏喬怡／台北報導
五都繼承及贈與棟數比較
自從遺贈稅稅率減至10％後，「靠爸族」愈來愈多，使得贈與、繼承棟數連年刷出歷史新高！據內政部統計，2011年繼承棟數達41,198棟，贈與棟數達39,655棟，分別成長5.62％與11.51％，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，遺贈稅降至10％在2009年正式上路以來，吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。由於國人「有土斯有財」觀念根深蒂固，不動產又採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上對房市前景看好，將不動產做為財富規劃已經蔚然成風。
至於坊間盛傳「以贈與取代買賣」來規避奢侈稅的作法，是否可能也是對贈與棟數產生相當「貢獻」的原因，徐佳馨分析，與前年相比，去年8月明顯量增，加上去年上、下半年贈與棟數差距較前年為小，下半年量增原因是否是6月上路的奢侈稅，給市場無比想像空間。不過奢侈稅罰得很重，短時間內「贈與取代買賣」應不致蔚然成風。
就五都表現來看，新北市連續兩年蟬連贈與繼承雙冠王，就棟數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較少。而贈與移轉就頗值得玩味，就量體上，新北大增813棟，數量傲視各都，幅度上南部增幅明顯，其中高雄市達16.92％，台南市更達24.52％。
更多影音新聞
2012-02-13 01:45 工商時報 記者魏喬怡／台北報導
五都繼承及贈與棟數比較
自從遺贈稅稅率減至10％後，「靠爸族」愈來愈多，使得贈與、繼承棟數連年刷出歷史新高！據內政部統計，2011年繼承棟數達41,198棟，贈與棟數達39,655棟，分別成長5.62％與11.51％，顯見富人越發善用繼承與贈與的節稅管道。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，遺贈稅降至10％在2009年正式上路以來，吸引大筆資金回流，也讓不動產成為富人財富規劃的重要一環。由於國人「有土斯有財」觀念根深蒂固，不動產又採土地公告現值做為課稅基準，課稅成本遠較市價為低，加上對房市前景看好，將不動產做為財富規劃已經蔚然成風。
至於坊間盛傳「以贈與取代買賣」來規避奢侈稅的作法，是否可能也是對贈與棟數產生相當「貢獻」的原因，徐佳馨分析，與前年相比，去年8月明顯量增，加上去年上、下半年贈與棟數差距較前年為小，下半年量增原因是否是6月上路的奢侈稅，給市場無比想像空間。不過奢侈稅罰得很重，短時間內「贈與取代買賣」應不致蔚然成風。
就五都表現來看，新北市連續兩年蟬連贈與繼承雙冠王，就棟數來看，繼承增幅表現平均，僅台北市與台南市增幅較少。而贈與移轉就頗值得玩味，就量體上，新北大增813棟，數量傲視各都，幅度上南部增幅明顯，其中高雄市達16.92％，台南市更達24.52％。
更多影音新聞
全站熱搜
留言列表
