《傳產》浮洲合宜宅，超額認購2.5倍
2012-05-30 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
政府於去年推動板橋浮洲及林口A7兩處合宜住宅，因極具價格優勢，在市場上掀起熱潮，截至目前為止，預計全台約有2萬戶已取得「合宜住宅承購資格證明」，已超過供給量的2.5倍。根據房仲業者統計，申購合宜住宅已凍結市場超過800億元資金，衝擊最大的為周遭土城、板橋、樹林等區域低總價的產品。
浮洲合宜住宅預計於今年6月中旬辦理公告及預售登記等事宜，並在8月份辦理公開抽籤事宜，根據房仲業者計算，因目前約有2萬戶取得「合宜住宅承購資格證明」，遠大於合宜住宅的供給量7771戶，兩者間落差超過1.2萬戶，若以浮洲合宜住宅主力坪數42、45坪，總價764萬及819萬計算，預計在此三個月內將凍結市場超過800億元的資金。
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，合宜住宅價格對於周邊住宅相當具競爭力，因此吸引周邊區域的自住買盤申請，卻連帶影響到週邊買氣。根據新北市政府提供的各行政區買賣移轉棟數發現，今年合宜住宅周邊的土城、板橋、樹林區買賣移轉棟數與去年下半年相比，跌幅都超過三成，林口、三峽區交易量跌幅較小，分別下滑近二成左右。
另外，合宜住宅總價400到1000萬產品價格帶，直接衝擊周邊同總價產品的買氣，觀察去年至今，週邊總價帶落於500至700萬以及700至1000萬產品的成交占比明顯下滑。
劉炳耀表示，浮洲合宜住宅中籤率不到三成，但鄰近的樹林、林口、三峽區中古屋房價仍停留在1字頭，土城區中古屋也約在25萬上下，房價對於大台北地區來說也屬低價，未來買不到合宜住宅的資金，也有可能成為該地區的潛在買盤。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
2012-05-30 08:57 時報資訊 【時報-台北電】
政府於去年推動板橋浮洲及林口A7兩處合宜住宅，因極具價格優勢，在市場上掀起熱潮，截至目前為止，預計全台約有2萬戶已取得「合宜住宅承購資格證明」，已超過供給量的2.5倍。根據房仲業者統計，申購合宜住宅已凍結市場超過800億元資金，衝擊最大的為周遭土城、板橋、樹林等區域低總價的產品。
浮洲合宜住宅預計於今年6月中旬辦理公告及預售登記等事宜，並在8月份辦理公開抽籤事宜，根據房仲業者計算，因目前約有2萬戶取得「合宜住宅承購資格證明」，遠大於合宜住宅的供給量7771戶，兩者間落差超過1.2萬戶，若以浮洲合宜住宅主力坪數42、45坪，總價764萬及819萬計算，預計在此三個月內將凍結市場超過800億元的資金。
有巢氏房屋副總劉炳耀表示，合宜住宅價格對於周邊住宅相當具競爭力，因此吸引周邊區域的自住買盤申請，卻連帶影響到週邊買氣。根據新北市政府提供的各行政區買賣移轉棟數發現，今年合宜住宅周邊的土城、板橋、樹林區買賣移轉棟數與去年下半年相比，跌幅都超過三成，林口、三峽區交易量跌幅較小，分別下滑近二成左右。
另外，合宜住宅總價400到1000萬產品價格帶，直接衝擊周邊同總價產品的買氣，觀察去年至今，週邊總價帶落於500至700萬以及700至1000萬產品的成交占比明顯下滑。
劉炳耀表示，浮洲合宜住宅中籤率不到三成，但鄰近的樹林、林口、三峽區中古屋房價仍停留在1字頭，土城區中古屋也約在25萬上下，房價對於大台北地區來說也屬低價，未來買不到合宜住宅的資金，也有可能成為該地區的潛在買盤。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
全站熱搜
留言列表
