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《各報要聞》中油啟動土地活化，業界：效益將超過百億元

活化國有地，國營事業中油公司近萬坪閒置土地開發計劃將登場！據指出，行政院設置的「國有土地清理活化督導小組」已核定，將在本週五再度召開專案會議，不動產資源深受外界矚目的國營事業中油公司將是重頭戲。相關人士透露，主要幕僚單位財政部已在10月上旬提前召開會前會，根據中油所提出的報告，第一波將先從大台北選出5大區塊進行開發，土地開發面積合計達9,600坪，中油保守估計至少有68億元的土地開發利益！

　在財經高層指示下，中油將全面對旗下近90公頃的閒置或低度利用土地進行總檢討，若政院核定，中油將從民國101年起優先投入上述5大案的開發，其中4案的土地座落地點分別位於龍江路、承德路、關渡、新板特區，面積各約700坪、380坪、近5,000坪、3,000多坪，第5案則是位於重慶南路上、台北火車站附近的竹銘樓，將投入都更，5大案面積合計9,600坪。

　中油估計上述5大案將產生68億元的效益，但業界都認為以目前台北市的地價來看，這僅是保守預期，業界概估上述土地開發效益至少超過百億元之多。

　除了中油公司之外，國防部眷改基金也將提出專案報告；據透露，對於眷改基金擬引入資金改善財務問題，財經高層近來提出新建議，要眷改基金思考與國產局、交通部等其他公務部門，或是中油、台糖、台電等國營事業進行土地產權移轉，「如此一來土地所有權仍留在政府手中，眷改基金又能換回資金挹注！」

　據透露，在10月上旬的會前會裡，相關高層已在會中裁示，除了閒置土地之外，目前在北市精華區的多處加油站，例如仁愛與新生南路交接口、士林官邸附近等，在寸土寸金的北市相對處於低度利用的土地，在不影響員工工作權的前提之下，應可規劃進行與鄰近私有地整合投入都更等更高價值的土地利用。

　根據中油所提出的報告，目前不動產帳面價值大約200億元，總土地面積有2,876公頃，其中有97％已作為煉油廠、加油站，另外，目前已約有20個加油站，已因為鄰近土地作為住宅區等利用，而改建為公園、停車場，或改蓋大樓。(新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)

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