朝合未上市股票資訊網

㊣現金收購未上市股票㊣ 

提供即時報價,公司資料查詢,個人投資理財

歡迎來電0987-888-612

《傳產》新北市房價3年漲3成，新莊、泰山、蘆洲飆漲逾5成

據住展雜誌統計顯示，2008~2010年的三年期間，台北市預售屋的漲幅為17.6%，平均房價亦創下70.5萬元的歷史新高點，而新北市人口的大幅度增加，使新北市的房價跟著需求增加而水漲船高，2010年新北市的平均房價與台北市一樣，飆上27.7萬元一坪的歷史新高，短短的3年內，新北市的房價再漲了三成，漲幅較台北市的17.6%，足足高出了12.4個百分點，漲幅較台北市有過之而無不及。其中，漲幅最飆的地區分別為新莊的78%、泰山的70%，以及蘆洲的54%，而漲幅最小的為八里，僅2%。

據統計，08年金融海嘯時，新北市預售屋平均售價為21.3萬元，09年上升至21.6萬元，而在今年升格在即，新北市的平均房價飆上27.7萬元，短短3年房價大漲3成，較台北市的17.6%更大。各行政區表現部份，永和區的預售房價每坪站上46.4萬元，是新北市最高價，其次是近期全國最熱門的推案區新莊，今年平均房價已達39萬元，房價直逼4字頭。

　從漲幅來看，新台北29個行政區中共有17個行政區上漲，漲幅最高為新莊的78%，其次為泰山的70%和蘆洲的54%，而漲幅最小的八里2%；熱門推案地點林口3年漲40%、三重漲33%、永和漲32%、板橋漲30%、淡水漲29%，三峽漲23%、中和及汐止也有20%的漲幅。新店則因房價已高，3年漲幅僅7%。

住展雜誌研發長倪子仁表示，2008~2010年3年間，新北市房價出現的「補漲行情」來看，五都大選後的新北市，更在新市長朱立倫落實「三環三線」的承諾下，新北市未來的房價，可望拉近與台北市的高價差，加上台北市出現搬家至新北市的移民風潮，新北市的房價持續看多，自是可預期的。

大台北居不易的市況，不但顯現在台北市，新北市的購屋壓力也隨著熱錢的竄流而增高許多，雖說移出台北市高房價地區已是不得已的選擇，惟再從新北市當前的房價來觀察，新北市房價的基座也會愈墊愈高，對購屋者而言，如果想要在新北市一線城市置產購屋，壓力也會越來越大，所以應該優先選擇新北市有捷運已通車或即將通車的地區，趁新北市購屋壓力未再攀高的此時就擇優進場購屋為是。

未上市,未上市股,未上市股票,未上市股票查詢,未上市股價查詢,未上市股票買賣,未上市股票交易,未上市股票行情,未上市股票行情網,未上市櫃,未上市櫃股,未上市櫃股票,未上市櫃股票查詢,未上市櫃股價查詢,未上市櫃股票行情,未上市上櫃,未上市上櫃股,未上市上櫃股票,未上櫃,未上櫃股,未上櫃股票,未上櫃股票查詢,未上櫃股價查詢,未上櫃股票行情,未上櫃股票網,請洽陳先生0987-888-612

㊣