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《各報要聞》北市房價所得比14.3倍，創歷史新高

內政部昨（28）日發布調查指出，受五都選後的購屋熱潮影響，去年第4季台北市房價大漲，在所得成長有限下，台北市房價年所得比升至14.3倍，創下歷史新高，貸款負擔率更首度升逾5成，意味每月領到的薪資所得逾半數要支付房貸，國人購屋壓力大增。

　　內政部營建署的「住宅需求調查」顯示，去年第4季房市極熱，負責這項調查研究的政大教授張金鶚說，這項調查在去年12月進行，適逢五都選舉結束，國內出現一窩蜂的買房熱潮，因此房價大漲。隨著政府近來提出課徵奢侈稅等打房措施，房價漲勢會否在下一季就緩和下來？他說：「我持保留態度，因為房價有僵固性，購屋者應該等政府這些打房效應顯現，讓房價回到合理價位後，再做決定比較好，至於打房的成效如何，應該要到年底或明年初才會趨於明朗。」

　　營建署表示，這項住宅需求動向統計分別調查本季「新購置住宅者」與「欲購置住宅者」，綜合兩者看法，去年第4季房價趨勢分數由第3季的114分大幅升至132分，其中北市新購置住宅者的房價趨勢分數更由122分升至152分，這顯示去年下半年政府雖提出打房措施，但市場未見明顯降溫。 (新聞來源：工商時報─記者于國欽／台北報導)

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