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未上市㊣10大捷運宅熱點 新北市占7成㊣未上市股票

　奢侈稅威力持續發酵，以大台北地區而言，捷運宅仍是當前不敗的熱門產品，且「捨北市就新北市」趨勢明顯。根據信義房屋從3月初到6月中的網路搜尋資料顯示，前10名的捷運熱門站點中，新北市就占7成，台北市中心的站點，僅有古亭站擠進前10強。

　永慶房仲集團表示，奢侈稅上路，從最新出爐物件供給量指數(線上委賣量)觀察，2月奢侈稅議題發酵以來，第一次惜售訊號出現；雖從5月全台線上委賣量觀察，六大都會區量能依舊維持今年新高，但惜售訊號的出現，不僅顯示出買賣雙方的價格認知差距擴大，如果加上陸客自由行激勵，不排除惜售訊號會在6、7月後，在其他縣市接續登場！

　信義房屋網路調查事業部統計，今年3至6月奢侈稅議題發酵時，以台北捷運藍線(南港線、板橋線、土城線)、新店線、中和線人氣較佳，都各有3個站點，在搜尋前10強的熱點排行之內，其中捷運藍線的江子翠站、中和線永安巿場站以及新店線古亭站人氣最夯。

　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，前10大熱門捷運站點中，新北市捷運站周邊總價900至1200萬元的30坪電梯大樓，與總價750至900萬元的公寓產品，是當前市場上較為熱門產品。

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