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未上市㊣《傳產》奢侈稅滿月後首周，中古屋委託量增1成 ㊣未上市股票
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永慶房仲集團研展室協理黃增福表示，經過奢侈稅滿月過後邁入七月的第一周，許多持有時間未滿兩年的屋主抱著試賣測試市場水溫的心態，加上15%奢侈稅的開價方式，七月出現附近同類型物件出售增加的情況，形成委託量持續增加近一成。但現階段進場看屋的買方還是以首購族最為積極，因此，成交主力集中在中低總價中古屋市場，在房市價格議價空間縮小的情況下，成交情況並無大幅成長跡象而與六月不相上下。
據永慶房仲集團研展室統計，以五月週平均量當作100基期比較觀察，在奢侈稅實施後的六月週平均與七月第一週表現，成交量指數從79微幅成長至81，與六月成交量相當；帶看量指數從95提高至108，可看出買方看屋情況已回復到五月的水準之上；而委託量指數從109提升至121，委託量持續增加近一成。黃增福解釋，七月第一周的房市狀況，委售的物件不斷增加，多看好目前台灣房市成長的潛力，而買方帶看量也隨之提升，不過因為看屋買方多是首購與換屋族群，在委售物件普遍開高價的情況下，買方追價意願有限，讓成交量呈現持平的狀態。
黃增福分析指出，6月30日央行再度升息半碼，沒有更進一步的房市控管手段出現，顯示出認同投機炒房問題已獲得控制，短線投機客已退出市場。唯目前尚有受到未滿兩年的屋主出售房屋，開價高於市場行情的委售物件，反而陸續吸引其他附近中古屋看好獲利幅度而加入委售行列，利用其最高15%奢侈稅的課徵回推計算，調整出售價格後，可藉由彈性議價空間來增加額外獲利的機會。
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