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未上市㊣《傳產》㊣住宅需求要素，「坪數」第一㊣未上市股票
2011-12-26 09:47
時報資訊
【時報記者莊丙農台北報導】
市調公司創市際與中信房屋合作進行「台灣地區購屋意向與物件需求調查」，第四季「物件需求綜合指數」的調查中，針對近期內有購屋意願者詢問對於住宅各物件需求程度，結果顯示，「坪數」(73.7)、「生活圈消費商圈」(69.9)、「停車位」(68.9)為主要前三項考慮因素。購屋重點也有轉移跡象，民眾最愛「電梯大廈」，又以雙北市、桃園縣市民眾比例較高。
本次調查重點地區為台北市、新北市、桃園縣市、新竹縣市、大臺中、大臺南、大高雄，由受訪者在預期購屋價位與自備款條件下，對於「坪數、屋齡、全新裝潢/家具、停車位、物件設施/服務、鄰近交通要站、學區、公園綠地、生活消費商圈」等物件的重視程度計算出。「坪數」、「生活圈消費商圈」、「停車位」為主要前三項考慮因素，但「物件需求指數」連續兩季皆有小幅下降的情形，顯示有購屋意願的民眾對於物件本身的要求、需求程度降低，考慮重點可能轉移到價格等其他因素。
從2009年至今的追蹤調查來看，從2011年第二季後，近期有購屋意願的受訪者欲購買的房屋類型需求從「透天厝」轉變為「電梯大廈」，顯示房屋類型需求改變。從交叉分析來看，女性、居住於雙北市、桃園縣市的民眾偏好「電梯大廈」比例較高，而男性、居住於新竹縣市、大台南、大高雄等地區則較偏好「透天厝」。
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